3. Thông tin tài sản đấu giá:

a) Tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 32, tờ bản đồ số 13, địa chỉ: Tiểu khu 4, thị trấn Đồng Lê, huyện Tuyên Hóa, tỉnh Quảng Bình (nay là thôn Đồng Tân, xã Đồng Lê, tỉnh Quảng Trị).

• Quyền sử dụng đất có diện tích theo thực tế kê biên 455,8m², trong đó: 200,0m² đất ở và 255,8m² đất trồng cây lâu năm (giảm 7m² diện tích đất trồng cây lâu năm so với Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất được cấp). Theo Sơ đồ hiện trạng thửa đất thi hành án do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực III - Quảng Trị lập ngày 16/3/2026, thửa đất có 196,9m² diện tích đất thuộc hành lang an toàn cột và đường dây thông tin tín hiệu đường sắt và có 27,9m² diện tích đất thuộc quy hoạch đất giao thông.

(Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đã được cấp, thửa đất có diện tích 462,8m², trong đó 200,0m² đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài và 262,8m² đất trồng cây lâu năm có thời hạn sử dụng đến ngày 22/9/2054. Hình thức sử dụng: Riêng; Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất 200,0m²; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất 262,8m².)

• Tài sản gắn liền với đất

+ Nhà ở một tầng, tường xây bao che, tô trát hoàn chỉnh, nền lát gạch, mái lợp ngói, cửa pano đơn giản, gồm: Nhà chính có diện tích 42,36m², nhà bếp có diện tích 14,1m², nhà vệ sinh có diện tích 4,7 m², mái che của bếp có diện tích 6,6m².

+ Cây trồng trên đất: 01 cây bưởi cao trên 3m và 01 cây sung cao trên 4m.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản trên theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 27/3/2026)

b) Giá khởi điểm: 390.505.000 đồng.

c) Tiền đặt trước: 78.100.000 đồng.

d) Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ đăng ký.

(Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định pháp luật, người mua được tài sản đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

4. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

5. Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

a) Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 10/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 17/11/2026 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

b) Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 10/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 17/11/2026 vào tài khoản số 3800999878888 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị mở tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Agribank).

c) Thời gian, địa điểm xem tài sản: Ngày 11/11/2026, ngày 12/11/2026 và ngày 13/11/2026 tại nơi có tài sản, liên hệ Đấu giá viên Lê Thị Hồng Nhung - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

d) Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan, trực tiếp nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

7. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 16 giờ 00 phút ngày 19/11/2026 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị.

Ghi chú: Trước khi mở cuộc đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án nộp đủ tiền để thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức đấu giá thì được nhận lại tài sản thi hành án. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thỏa thuận, nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị, website: https://daugia.quangtri.gov.vn, điện thoại: 0232.3533568.