Tài sản đấu giá thứ nhất

Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 112, tờ bản đồ số 6, địa chỉ tại thôn Xuân Hải, xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình (nay là thôn Hải Ninh, xã Ninh Châu, tỉnh Quảng Trị).

- Quyền sử dụng đất có diện tích 716,1m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn: 200,0m², thời hạn sử dụng lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: 516,1m², thời hạn sử dụng đến 31/12/2065; Nguồn gốc sử dụng: Đất ở Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất; Đất trồng cây hằng năm khác Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Tài sản gắn liền với đất:

+ 01 (một) nhà cấp 4 (dạng nhà ống khép kín gồm nhà tạm và công trình phụ), diện tích: 65,06 m². Tường nhà xây bằng gạch, tô trát hoàn thiện; mái lợp tôn; đòn tay, xà gồ bằng thép hộp; nền lát gạch men 0,5m x 0,5m. Nhà gồm có: 01 (một) phòng khách, 02 (hai) phòng ngủ, 01 (một) phòng bếp, 01 (một) phòng vệ sinh. Hệ thống cửa gồm: 01 (một) bộ cửa gỗ, dạng 02 cánh, không xác định nhóm gỗ, loại gỗ, kích thước cửa: 1,2m x 2,2m; 02 (hai) cánh cửa loại nhôm kính, kích thước cửa: 0,8 m x 0,2 m (cửa phòng ngủ); Cửa nhà vệ sinh loại 01 cánh làm bằng nhôm kính, kích thước  0,8 m x 1,6 m; 01 (một) bộ cửa gỗ (ở phòng bếp), không xác định loại gỗ, nhóm gỗ, kích thước 1,2 m x 2,2 m. Nhà có một phần diện tích xây dựng lấn chiếm sang đường giao thông; diện tích 6,51m² (nhà tạm: 5,4m² và công trình phụ: 1,11m²) và có một phần diện tích nhà xây trên đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình đường 569, diện tích: 1,4m².

+ Phía Đông Nam có 01 mái tôn, có diện tích: 19,75m²; trong đó có: 4,3m² phần diện tích mái tôn xây trên đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình đường 569.

+ Mái hiên trước nhà: Tường xây bằng gạch, tô trát hoàn thiện, mái lợp tôn, xà gồ bằng thép hộp. Nền lát gạch men, kích thước 0,3 m x 0,3 m + nhà tạm mục đích sử dụng để buôn bán nhỏ, mái lợp tôn, tường làm bằng sắt hộp và alu xây trên đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình đường 569, diện tích: 46,2m² + 9,5m².

- Ghi chú:

+ Thửa đất có 300,2m² đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình đường 569.

+ Đối với phần tài sản nằm trên diện tích đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình đường 569 gồm: Mái hiên phía trước nhà tạm có diện tích 46,2m² + 9,5m²; Một phần diện tích nhà tạm là 1,4m² và một phần diện tích mái tôn là 4,3m². Người mua trúng đấu giá tài sản có trách nhiệm thực hiện theo yêu cầu của cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền;

+ Đối với phần tài sản: Một phần diện tích nhà tạm (phía Tây Bắc): 5,4m² và một phần diện tích công trình phụ 1,11m² xây dựng lấn chiếm đường giao thông và nằm ngoài diện tích Giấy chứng nhận. Người phải thi hành án tự nguyện giao cho người mua trúng đấu giá tài sản  tự tháo dỡ, phá bỏ hoặc thực hiện theo yêu cầu của cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền.

(Chi tiết, hiện trạng các tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản do Chấp hành viên Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị lập ngày 05/8/2026)

2

Giá khởi điểm

2.810.842.580 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, tám trăm mười triệu, tám trăm bốn mươi hai nghìn, năm trăm tám mươi đồng).

(Giá khởi điểm của tài sản trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phi khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

3

Tiền đặt trước

562.168.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm sáu mươi hai triệu, một trăm sáu mươi tám nghìn đồng).

4

Người có tài sản

Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị - Địa chỉ: Số 56 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

5

Tiền mua hồ sơ

400.000 đồng/hồ sơ. (Bằng chữ: Bốn trăm nghìn đồng).

6

Bước giá

30.000.000 đồng/lần trả giá/ tài sản. (Bằng chữ: Ba mười triệu đồng)

7

Bán, tiếp nhận hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá

Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 11/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026.

Địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản

8

Xem tài sản

- Thời gian, địa điểm: Ngày 25/11/2026, 26/11/2026 và 27/11/2026 tại nơi có tài sản. Người tham gia đấu giá liên hệ ông Hoàng Sơn - số điện thoại 02323 533 568 để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản (Thực hiện trong giờ hành chính).

- Hoặc xem trực tuyến tại https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA - Đấu giá tài sản.

9

Nộp tiền hồ sơ, tiền đặt trước

- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 11/11/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2026.

- Phương thức: Quét mã QR hoặc chuyển khoản theo hướng dẫn trên trang đấu giá trực tuyến vào tài khoản:
+ Tên tài khoản: Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản tỉnh Quảng Trị
+ Số tài khoản: 1047243333

+ Mở tại: Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Quảng Bình (Vietcombank)

(Lưu ý: Tiền đặt trước phải báo có trong tài khoản Trung tâm đến 17h00’ ngày 01/12/2026 và đúng nội dung chuyển khoản)

10

Phiên đấu giá

- Thời gian: Từ 08h30’ – 09h00’ ngày 04/12/2026.

- Hình thức: Đấu giá trực tuyến theo phương thức trả giá lên.

- Địa điểm: Tại địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản.